AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

O Processo da Avaliação de um imóvel se dá a partir do primeiro contato, do interessado pelo profissional, o interessado deve buscar e analisar de forma criteriosa este profissional, avaliar seu currículo bem como fazer uma série de perguntas para identificar se este é o profissional que vai avaliar o seu imóvel.

Por outro lado, o profissional deve de forma clara solicitar a documentação necessária para o orçamento de seu trabalho, geralmente o que define o valor o valor para execução do trabalho é o método a ser utilizado e a dificuldade do trabalho, e este trabalho deve ter um prazo de entrega.

A Avaliação é um processo onde o Avaliador deve solicitar todas as informações necessárias para a elaboração do Parecer deve se agendar um horário para visita ao imóvel, a isto chamamos de Vistoria, neste mesmo ato, ele faz uma série de fotos que devem fazer parte da Avaliação.

Uma vez a Vistoria feita, o profissional deverá definir qual o Método de Avaliação a ser utilizado.

A avaliação deve ser entregue com o selo do Cofeci (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis)

Em suma o importante é que, o cliente ou contratante ao receber a avaliação, tenha o entendimento de todo o processo, que durante a sua leitura, ele consiga entender como o Profissional chegou ao valor da Avaliação, este, é um dos grandes desafios de um Avaliador ou Perito Imobiliário.